岡中智能終端產(chǎn)業(yè)園7號廠房改造工程監(jiān)理服務(wù)項目 招標公告 1、建設(shè)單位：鹽城盛州全民創(chuàng)業(yè)園有限公司 2、項目名稱：岡中智能終端產(chǎn)業(yè)園7號廠房改造工程監(jiān)理服務(wù)項目 3、招標代理：江蘇全過程項目管理有限公司 4、項目概況： （1）項目地點：鹽都區(qū)鹽瀆街道境內(nèi) （2）服務(wù)期要求：實際服務(wù)期同施工工期，并服從工程建設(shè)進度要求，具體時間以招標人通知為準 （3）質(zhì)量要求：合格。確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。 （4）工程規(guī)模：岡中智能終端產(chǎn)業(yè)園7號廠房改造工程，本工程造價約380萬元，監(jiān)理服務(wù)費約4.5萬元。對岡中智能終端產(chǎn)業(yè)園7號廠房改造工程進行監(jiān)理服務(wù)。 （5）工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。 質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。 安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。 5、資金來源及落實情況：國有自籌并已落實。 6、投標申請人應(yīng)當具備的主要資格條件 （1）申請人資質(zhì)類別和等級：投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及其以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。 （2）本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。 （3）本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 其中項目負責人（總監(jiān)理工程師）的要求： ①投標人擬任總監(jiān)應(yīng)是投標人正式在冊人員，具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》（以注冊專業(yè)為準） ②投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。 在監(jiān)工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。 ③項目負責人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 ④項目負責人（總監(jiān)理工程師)投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任項目負責人（總監(jiān)理工程師）、不在本項目任本項目的其它崗位。 注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員中須安排符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定的專職人員負責本項目實施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號文件要求，監(jiān)理人員根據(jù)施工實際情況以及招標人要求增加或更換。 （4）投標申請人代理人及投標時承諾的項目負責人（總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標時提供上述人員從2025年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 （5）本招標項目不接受聯(lián)合體投標。 7、資格審查辦法：資格后審 8、獲取招標文件時間：請授權(quán)委托人于招標文件發(fā)售時間“自2026年2月27日至2026年3月5日（18:00時前，法定節(jié)假日除外）”攜帶本人身份證、投標申請人單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件到江蘇全過程項目管理有限公司（鹽城市鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號2幢A座12室）或?qū)挝唤榻B信（或授權(quán)委托書）、委托人身份證原件的電子掃描件發(fā)送至江蘇全過程項目管理有限公司微信（賬號:18805118218），登記后方可獲取招標文件，未按照招標公告要求登記獲取招標文件的潛在投標人投標無效。 9、本項目開標時間為：詳見招標文件。 10、評標辦法為：經(jīng)評審的最低投標價法。 11、特別提示： （1）對資格預審合格的投標人無故不獲取招標文件或登記已獲取招標文件無特殊情況放棄投標的（特殊情況需提前2小時加蓋單位公章書面通知招標人），或在投標截止后無故撤銷投標文件等，3個月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團交易平臺的各類招投標活動，并列入不良行為記錄； （2）對故意捏造事實、偽造證明材料或以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的，12個月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團交易平臺的各類招投標活動，并列入不良行為記錄； （3）對于中標后無故棄標的，18個月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團交易平臺的各類招投標活動，并列入不良行為記錄。 （4）累計有3次不良行為記錄的，記入黑名單，3年內(nèi)不得參加盛州投資控股集團交易平臺的各類招投標活動。 建設(shè)單位：鹽城盛州全民創(chuàng)業(yè)園有限公司 聯(lián)系人：胥先生 聯(lián)系電話：19951075858 招標代理單位：江蘇全過程項目管理有限公司 聯(lián)系人：韋工 聯(lián)系電話：18805118218 地 址：鹽城市鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號2幢A座12室
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